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可朋友圈联系，撷取500套建筑工程建设工程建设施工日常生活通用型箴
建筑工程建设细则
（房屋建筑）
钱媛：
工程建设概述及特点
建筑工程建设依照
建筑工程建设组织机构工工作台务流程
建筑工程建设组织机构工作参数设置及控制关键点
建筑工程建设组织机构工作方法及举措
主要产品质量通病及预防举措
项目建筑工程建设机构（章）：
专业建筑工程建设工程建设师：
总建筑工程建设工程建设师：
日期：
江苏省建设厅监制
房屋建筑建筑工程建设细则
一、工程建设概述及特点
某工程建设总用地面积约4.40平方米，规划建筑面积约9.67平方米，建筑总投资额约1.5亿元。地窖为一层，面积约1.3平方米，地上分为A、B、C三个区；四至三层之间通过裙楼连接为一个会议中心；A区西翼4至21层为酒店、B区西翼4至22层为商务写字楼，C区4至11层为办公公寓。内部结构类型：此基础为预制管桩，核心筒为筏板此基础，其余为独立钢箱梁此基础，高层人士部份为架构润体内部结构；建筑总高度A区为83.55m，B区为86.6m，C区为61.7m。高层人士部份架构、润体防震级别为三级，裙房部份架构防震级别为三级，安全级别为三级，内部结构设计采用年限为50年。
本工程建设地窖防尘级别为一级，工程建设底板及外围护内部结构均选用密实钢筋钢筋自防尘内部结构，附加石材基渗入结晶型防尘涂料层。防尘钢筋THF1级别0.8mpa，石材基防尘涂料应用于防尘钢筋内部结构主体的迎水面厚度为2.0mm；外立面防尘采用多层电化学复合防尘施伟斌；雨蓬、风井出外立面顶盖处采用防尘砂浆。
二、建筑工程建设依照、环评标准
1、工程建设内部结构设计文件：工程建设施工图等；
2、《地下工程建设防尘技术规范化》（GBJ50108一2001)
3、《地下房屋建筑产品质量环评规范化》（GBJ5O208一2002)
4、《石材基渗入结晶型防尘金属材料》（GB 18445一2001)
5、《地下建筑防尘构造》（O2J3OI )
6、《钢筋内部结构工程建设工程建设施工产品质量环评规范化》（GB50204-2002）
7、《外立面工程建设产品质量环评规范化》（GB50207-2002）
8、《建设工程建设建筑工程建设规范化》GB50319-2000；
三、建筑工程建设组织机构工工作台务流程
防尘金属材料组织机构入场——建筑工程建设检查和合乎明确要求证、质保书合乎明确要求后——建筑工程建设见证取样经检测，检测合乎明确要求——审核工程建设施工组织机构内部结构设计、工程建设施工方案产品质量海漆的班子核心成员（房屋建筑工程建设施工发包单位的审图、工程建设施组织机构工工作台相关人员的资格证书）——审核工程建设进度方案和安全技术X35KB96SG情形——一致同意进行工程建设施工——建筑工程建设相关人员工程建设施工过程中进行旁站——审核成品Sultanov历史记录完整并有卢瓦松盖章齐备——组织机构成品产品质量环评合乎明确要求后——在历史记录上盖章确认并形成建筑工程建设历史记录——一致同意进入下道成品工程建设施工。
四、产品质量参数设置及控制关键点
1、防尘钢筋原金属材料及相互配合比、钢筋工程建设施工各检测批产品质量合乎明确要求；电化学施伟斌、石材基防尘涂料金属材料、各检测批工程建设施工产品质量合乎明确要求：
2、产品质量控制点的设置如下表：
五、建筑工程建设组织机构工作方法及举措
1、工程建设施工准备阶段：
（1）审核地基与此基础桩基支护的环评资料。
（2）审核工程建设施工组织机构内部结构设计、工程建设施工方案产品质量海漆的班子核心成员（房屋建筑工程建设施工发包单位的审图、工程建设施组织机构工工作台相关人员的资格证书）。
（3）审核工程建设进度方案：检查和机械的配备数量与否能满足工程建设进度需要。检查和机械增容运转情形，工程建设施工工人的安排能否与工程建设进度方案相符。
（4）审核安全技术X35KB96SG。
（5）检查和金属材料准备情形：考查货品钢筋的厂家资质级别，日产量与否能满足工程建设进度需要。各种金属材料的入场数量、产品质量，交货调查报告，合乎明确要求检测调查报告，防尘砂浆应对石材、砂抽样经检测。砼、砂浆当晚工程建设施工相互配合比的内部结构设计数据。施伟斌防尘、石材基防尘涂料的入场金属材料与否合乎内部结构设计及工程建设施工规范化明确要求。金属材料的交货证书，试验调查报告，产品质量保证书，交货说明书与否齐备。
2、工程建设施工阶段的建筑工程建设：
（1）防尘钢筋：
A 地窖房屋建筑工程建设施工期间地下水位应降低至房屋建筑底部最低标高以下。严禁小于500MM，直至房屋建筑完成。桩基四周的地面水必须外排，严禁流入桩基。桩基内严禁有积水。
B穿过钢筋墙的固定模板螺纹必须有止水举措。
C 用货品钢筋泵送时，检查和货品钢筋的交货调查报告，相互配合比内部结构设计调查报告、石材、砂、石子性能调查报告与否合乎内部结构设计工程建设施工规范化明确要求。砼坍落度应在14-16cm之间，并与内部结构设计明确要求偏差严禁大于30MM。如超过此规定时，应由供应商派出试验相关人员用二氧化锡当晚调整至合乎明确要求，严禁用加盐调整。如发现向运输车内加加盐增容，此车钢筋将视为不合乎明确要求品处理。严格控制防尘钢筋的交货至入模时间。掺入的防尘剂、二氧化锡应合乎内部结构设计明确要求。
D 注意浇筑产品质量，防尘砼的密实度。防止漏抵，接槎紧密。认真检查和工程建设施工缝，后浇带的止水带工程建设施工。检查和养护的条件，养护的时间。
E 巡查养护时效、养护条件，防尘钢筋浇灌后4-6小时必须覆盖浇水，三天内每天浇水4-6次。三天后每天浇水3-2次，养护时间不少于14天。冬季工程建设施工养护和保温组织机构工作结合进行。
（2）石材防尘砂浆：
A 检查和隐蔽工程建设环评与否合乎明确要求。
B 基层表面应平整、坚实。粗糙、洁净、松动的、凹凸不平的与否剔除。掺有机硅防尘剂、阳离子、氯丁胶乳防尘剂、石材砂浆防尘层时明确要求基层干燥。内部结构阴、阳角处均应做成圆角。圆弧半径一般阴角为50MM，阳角为10MM。工程建设施工缝须留斜坡阶梯形槎，依照层次操作顺序连续工程建设施工。留槎位置多宜在平面。需留置在墙面时，必须离开阴、阳角200MM高处。
C 金属材料的选择要合乎内部结构设计及规范化明确要求。石材宜用32.5尺以上的普通硅酸盐石材，膨胀石材或矿渣硅酸盐石材。如遇侵蚀介质作用时应按内部结构设计明确要求选用。砂，宜用中砂，含泥量不超过3%。所采用防尘剂应合乎内部结构设计及规范化明确要求。
D 注意巡视养护时效，环境阴凉、潮湿的地窖，沟道等可以不浇水养护。防尘层终凝后每隔4小时浇一次水，表面保持湿润。养护期为14天。
（3）施伟斌防尘层工程建设产品质量控制：
A 检查和基层表面应干燥、清洁、平整，严禁有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。空隙只允许平缓变化。
B 铺贴施伟斌工程建设施工：巡视时应注意工程建设施工方法。采用外防尘内贴时，应先铺贴立面，后铺贴平面。先铺转角，后贴大面。贴完后应按规定作为保护层。在做保护前，应在防尘施伟斌面层固化前稀撒砂粒。以保持石材砂浆保护层与施伟斌层粘结。
C 采用防尘外贴法时，注意要先铺平面，后铺立面。节点应交叉搭接。铺贴好后的外侧应按内部结构设计明确要求砌保护墙并及时回填。
D 所有的转角处，均应做为圆弧形并均匀铺贴附加层。
E 所有的施伟斌防尘层及变形缝，预埋管件细部的做法，必须合乎内部结构设计及规范化明确要求（GBJ208-83）。胶粘金属材料（沥青、氯丁橡胶油毡、三元乙丙橡胶等）、牌号、相互配合比均应合乎内部结构设计和规范化明确要求。并按交货说明工程建设施工。
（4）石材基防尘涂料：
A 检查和钢筋内部结构，找出内部结构中需要加强的部位，明确要求进行补强处理；检查和基面应粗糙干净，提前浇水湿润；新浇筑的钢筋再浇筑后20h 后方可进行工程建设施工；检查和天气情形，应当在温度不低于4 摄氏度的情形下进行工程建设施工和养护；雨天禁止工程建设施工；热天、露天工程建设施工时，应调整至早、晚时间工程建设施工，防止涂层过快干燥，造成表面起皮影响渗入。
B 严格控制水灰比，涂刷时按照粉料：水＝3 :1 （重量比），涂抹时按照粉料：水＝4 :1 （重量比）比例，拌合用水必须是洁净的，建筑工程建设对配置比例应进行当晚计量；开调后的涂料必须在规定的时间内采用完，严禁二次加盐搅拌采用；
C 工程建设施工时进行旁站建筑工程建设，查看工程建设施工工具与否适合所选工程建设施工方法（刷涂或喷涂），与否多遍成活，涂层与否均匀，有无漏涂；一层厚度应小于1mm；如发现漏涂、破损和露底应及时明确要求进行修补；同层涂膜的先后搭接宽度应控制在30一 50mm；严格控制两层之间的工程建设施工间隔，应第一层初凝后仍呈潮湿状态时进行。
D 工程建设施工完毕后，建筑工程建设应督促工程建设施工方根据天气情形及时按明确要求进行养护，24h 内严禁踩踏；在养护过程中，必须在工程建设施工后48h 内避免雨淋、烈日暴晒；
六、主要控制产品质量通病。
1、防尘钢筋：蜂窝、麻面
（1）造成的原因：振捣不当，脱模早、模板干燥、模板缝隙偏大漏浆所致。
（2）预防举措：预埋件及钢筋过密处浇灌钢筋有困难时，应采用相同THF1级别的细石钢筋浇灌，大管径套管或面积大的予埋钢板应设浇灌振捣孔，以便于浇灌、振捣、排气。工程建设施工中决不允许漏振，随意加盐。
2防尘砂浆：空鼓、裂缝、接槎、穿墙及楼板管洞渗漏
（1）原因分析：基层表面光滑未凿毛，或刷素石材浆前未把基层污染物处理好易空鼓。相互配合比不当，称料不准，早期干燥脱水，后期保养不当，工程建设施工时压实、压光不好等易产生裂纹。各层抺灰时间掌握不当，层间工程建设施工间隔时间短，出现流坠，石材浆抺上后干得太快，抺面层砂浆粘接不牢，接槎、穿墙及楼板管洞处理不好容易造成渗漏。
（2）预防举措：工程建设施工前确保基层清理干净；由实验室出具有关相互配合比，建筑工程建设当晚计量；严格控制层间工程建设施工间隔；对接槎、穿墙及楼板管洞采取必要的加强举措；
3施伟斌防尘层：接缝处空鼓、渗漏
（1）原因分析：找平层未干、卷层中存有水分、空气排除不彻底，刷胶厚薄不均，施伟斌粘接不牢固，薄胶处压胶不实会造成找平层与卷层之间，施伟斌的接缝处空鼓；基层清理不干净，施伟斌搭接长度不够，施伟斌粘贴不牢、有空隙。伸缩缝工程建设施工时未断开，产生防尘层撕裂会造成渗漏。
（2）预防举措：必须在基层充分干燥且清理干净后进行工程建设施工；确保搭接长度合乎规范化明确要求；
4石材基防尘层：起皮、起粉、龟裂
（1）原因分析：未根据工程建设施工方法选择合适的水灰比；工程建设施工时温度高、露天工程建设施工；工程建设施工后未及时养护；
（2）预防举措：必须根据工程建设施工方法选择合适的水灰比；热天、露天工程建设施工时，在早、晚时间工程建设施工；涂刷均匀，严禁有过厚沉积；工程建设施工完毕应及时养护。