原副标题：住建部副部长：要像造电动车那样去造新房子
住建部副部长：要像造电动车那样去造新房子
4月1日，廉租房和建设局党组第一书记、副部长倪虹应邀出席“中国电动电动车百人会高峰论坛2023”，以“怎样自学先进经验电动车行业，为国民广大群众建好新房子”大篇幅刊登演说。
“好电动车和好新房子都是国民广大群众美好未来的须要。”
廉租房和建设局党组第一书记、副部长倪虹则表示，近几年，住建部和相关部门积极促进智慧城市与蜂窝联电动车协同产业发展，在北京、广东等16个城市开展了试点，取得了初步的成效。
3月31日至4月2日，“中国电动电动车百人会高峰论坛2023”在北京举办，倪虹应邀出席并以“怎样自学先进经验电动车行业，为国民广大群众建好新房子”大篇幅刊登演说。
倪虹特别强调，安居乐业是国民广大群众对幸福的最朴素的期待。电动车是行的工具，廉租房是住的媒介，好电动车和好新房子都是国民广大群众美好未来的须要。
关于“怎样自学先进经验电动车行业，为国民广大群众建好新房子”，倪虹则表示：
第一，在结构设计上能像智能电动车那样，以科技借力住宅。
“那时智能电动车已经广泛应用了5G、物联网等第三代科技，大大改善了人们驾驶和出行的新体验。他们要打造出好新房子，也须要运用数字化的方式，使新房子成为科技来集成应用的重要媒介，让国民在新房子里住得更身心健康，更安全可靠，更方便快捷。”倪虹则表示。
倪虹举例称，比如说能让新房子根据主人的须要，自动调节通风、采光、照明、温度、湿度，营造舒适的定居环境；也能及时处理预警，防范火灾、煤气泄露等事故发生；还能加强独居老人、儿童的安全可靠身心健康监测管理，提升街道社区和家庭成员的安防水平。住建部将会同相关部门，让第三代科技进家庭成员、进楼宇，共同建设数字家庭成员、智慧街道社区和智慧城市，让城市科技更多造福广大群众生活。
第二，在建造上，要像造电动车那样造新房子。
倪虹则表示，电动车有千百个来自生产线上的零部件，透过科学的结构设计和紧密的焊接组装而成，建筑行业也要自学这种工业化的生产形式大力产业发展建筑节能建筑，使新房子标准化结构设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修，这样既有利于老新房子的改造，方便快捷修理更换部件，又能减少环境污染，提升劳动生产率和质量安全可靠水平。
倪虹特别强调，他们还看到了以电动电动车为代表的新能源电动车正在加快产业发展，有利促进了减污降碳和节能，他们在造新房子的过程中也要坚持绿色生态产业发展理念，大力推广采用身心健康、环保、安全可靠、绿色生态的低碳建材，打造出绿色生态建筑，为国民广大群众提供更多高品质的室内空间。
第三，在采用上，要像电动车那样创建住宅的身心健康检查和保障制度。
倪虹则表示，电动车根据采用年限进行年检，保证安全可靠，买了电动车以后要买保险。而我国城镇化产业发展到那时，很多新新房子会变成老新房子，老新房子可能存在一定的安全可靠隐患。因此，要自学电动车行业的做法，创建住宅定期身心健康检查制度，按照住宅的建成年代、功能类型确定身心健康检查的频次，来及时处理查找和发现问题，身心健康检查出来的问题也就是住宅改造的重点，能有针对性提出整改意见，消除安全可靠隐患。同时要创建住宅保障制度，以市场化方式促进健全工程质量和住宅安全可靠监管的体制机制。总之，要促进健全制度结构设计，为住宅提供更多全生命周期的安全可靠保障，切实维护国民广大群众的生命财产安全可靠。
第四，在服务项目上，要像电动车4S店那样搞好物业管理服务项目。
倪虹则表示，4S店为电动车提供更多了全方位、一站式的服务项目；好的新房子也应该有好的服务项目，好的服务项目要靠好的物业管理，那时一些物业管理企业也积极探索一些捷伊业态和模式，比如说有的是物业管理服务项目创建了T5800平台，物业公司能透过手机APP提交修理需求，物业管理相关人员透过T5800的形式进行处理。
“传统的形式就是家里哪坏了，等着修理相关人员上门修理，可能一个小区只有一个修理相关人员，学完上家才能修下家，那时能透过T5800的形式，把一个片区的修理相关人员整合起来，让有困难的广大群众能够更快地得到有效服务项目，既提升了物业公司的需求响应和处置效率，又提升了物业公司的定居新体验。”倪虹则表示，他们要努力促进提升物业管理管理能力，引导广大物业管理企业提升服务项目水平，让国民广大群众能够享受好的服务项目。
（QQ高家岭“中国房地产报”）
编辑：赵莹莹返回搜狐，查看更多
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